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2019年市住房公积金管理委员会 第一次全体会议纪要
巴彦淖尔市住房公积金管理中心
    http://gjj.bynr.gov.cn 2019-11-07
 
 
  2019年1月25日,市政府副市长刘志勇主持召开市住房公积金管理委员会第一次全体会议,市管委会全体成员参加了会议。现就会议议定事项纪要如下:
  会议听取审议了《市住房公积金管理中心2018年度全市住房公积金管理工作情况和2019年度全市住房公积金管理工作要点的报告》和《2019年全市住房公积金增值收益预算及分配方案》,研究了部分旗县政府财政公补资金拖欠问题,调整了部分归集、提取、贷款方面政策及相关事宜做了说明。
  经与会成员充分讨论,会议议定:
  一、原则同意《市住房公积金管理中心2018年度全市住房公积金管理工作情况和2019年度全市住房公积金管理工作要点的报告》和《2019年全市住房公积金增值收益预算及分配方案》。
  二、会议同意调整全市住房公积金部分归集、提取、贷款政策。归集业务:一是企业单位住房公积金缴存比例单位和个人按照5%至12%自行选择;缴交基数上限不得超过当地统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍,下限不得低于2000元。二是授权市住房公积金管理中心审批对缴存有困难的单位申请缓缴事宜。提取业务:一是停止办理住房公积金缴存者第三次及以上购房提取业务。二是职工本人及其配偶、子女因重大疾病造成家庭困难的,可办理住房公积金提取业务,时间为1年。三是职工购建房(包括二手房)提取时限由多层3年、高层4年、二手房2年,调整为:依据增值税票开具日期一年内可办理提取业务。四是职工办理商业银行住房按揭贷款的,购房发票时间在1年以内的,可申请提取住房公积金账户余额,提取额度不得超过首付款金额;超过1年的按照偿还商业银行贷款提取。五是缴存人提供虚假证明材料以欺骗手段违规提取住房公积金未形成骗提事实的,三年内不允许其提取住房公积金;对已经形成骗提事实的,责令其在一个月内交回,并取消五年内提取住房公积金的资格。逾期仍未交回的,通过法律诉讼程序追回骗提资金,同时将其骗提行为书面通知所在单位及主管部门,并在中心网站予以通报。贷款方面:一是缴存者申请住房公积金个人贷款必须连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,且账户处于正常缴存状态,不得以补缴、趸缴等形式代替连续缴存。住房公积金管理中心不得对已使用过两次及以上住房公积金贷款、购房合同约定一次性付款或者购房资金已经全额支付的借款人家庭发放贷款。二是住房公积金缴存者购买“公寓式住宅”、公积金中心可以为首次申请办理住房公积金贷款的借款人家庭发放贷款;不得对第二次及以上的借款人家庭发放贷款。三是具有巴彦淖尔市行政区域户籍或具有固定工资收入的职工家庭购买自住住房,持异地住房公积金管理中心出具的缴存证明,可申请办理住房公积金个人住房贷款。四是调整住房贷款的申请有效期限,期房自购房网签合同签订之日及首付款交付日起至申请住房公积金贷款之日止,多层、高层和二手房(变更后)申请办理住房公积金贷款有效期限均为1年。五是对房地产开发项目已取得《商品房预售许可证》,并且项目建设进度达到多层封顶、高层主体层高达到70%(含)及以上,予以准入发放住房公积金个人贷款。六是将过去担保人在担保期间内可以办理公积金提取、贷款调整为:担保人在担保期间内不得办理住房公积金提取和贷款业务。
  三、会议同意市住房公积金提出的相关事宜。一是严禁同一套房屋(期房)出现两次及以上住房公积金个人贷款。二是借款申请人存在以弄虚作假、调整缴存基数、挂靠单位缴存住房公积金等违法违规情形的,五年内不予办理住房公积金贷款。三是缴存者购买的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的或者父母、配偶、子女之间买卖住房的,一律不予办理公积金贷款。
  会议要求:
  一、要防范金融风险,资金保值增值。随着公积金资金归集总额和增值收益越来越大,使资金保值增值,实现收益最大化,已经成为公积金管理中心的重要工作,一定要用好、用足,保障广大缴存者的利益。同时,要防止出现骗提骗贷事件的发生,要加强廉政风险防控和内部防控机制的落实,廉政风险防范意识要逐步走向常态化,防止发生资金风险问题。
  二、要继续努力扩大公积金缴存覆盖面。归集是住房公积金制度建立和发展的基石,市公积金中心要充分利用电视、报纸、网络等媒介宣传公积金惠民政策;深入企业、社区开展形式多样的政策宣传活动,普及公积金制度法规,提升公积金社会关注度,让更多的百姓知道公积金、了解公积金、会用公积金,让公积金政策深入人心,让惠民政策真正走进千家万户。各旗县区政府要高度重视各党政机关、事业单位的政府购买岗位人员和聘用人员的住房公积金缴纳问题,确保该部分人员的合法权益,从而扩大住房公积金缴存覆盖面。
  三、尽快实现信息共享。为全面加强住房公积金资金风险防范工作,因办理提取、贷款业务需要进一步核实相关证明材料的真实性,公积金中心要尽快提出解决方案,争取年内和不动产登记中心、公安局、税务局、人行、民政等部门实现信息共享。为群众办事提供方便,真正实现“数据多跑路,群众少跑腿”。
  四、提高服务质量,转变服务态度,加强员工业务规范化和服务标准化培训。目前,公积金业务量成倍增长,但由于编制严重不足,有个别机构未列编,造成管理岗出现断层现象,相关部门应积极呼吁予以解决。公积金中心应加强员工业务、服务培训力度,培养一专多能型人才,提高办事效率和服务质量,提升群众满意度。
  五、要及时归还拖欠公积金公补资金。目前,乌拉特前旗、中旗、杭锦后旗、五原县存在拖欠公积金公补资金问题。要求五原县、乌中旗当年将所欠公补资金全部还清;杭锦后旗当年偿还1500万元,乌前旗当年偿还1000万元,剩余部分于2020年全部还清,各旗县区不得再产生拖欠公补资金现象。

            

 

 
   
   
 

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