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巴彦淖尔市住房公积金管理中心偿还商业银行个人住房贷款提取住房公积金办理指南
巴彦淖尔市住房公积金管理中心
    http://gjj.bynr.gov.cn 2019-11-29
 
 
一、事项名称:
提取夫妻双方或其中一方住房公积金余额偿还商业银行个人住房贷款
二、办理依据:
1、《住房公积金管理条例》第四章提取和使用
第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
2、《内蒙古自治区住房公积金提取管理办法》第二章提取条件
第五条除住房公积金账户被依法封存,本人及其配偶、子女(同户籍,下同)有住房公积金贷款未清偿或担保的借款人有还款逾期6期以上等行为外,职工有下列情形之一的,可以申请提取本人及其配偶、子女住房公积金账户内的存储余额,办理非销户提取:(一)购买、建造、翻建、大修具有所有权的普通自住住房(不包括商住两用住房)和购买二手房的。购买、建造、翻建、大修具有所有权的普通自住住房(不包括商住两用住房)不超过两年(购买的从首付款支付之日起计算,建造、翻修、大修的从工程完工之日起计算);购买二手房提取住房公积金申请期限为办理过户手续一年内;(二)偿还自住住房贷款本息的。住房贷款包括住房公积金贷款和商业银行个人住房贷款;(三)无自住住房家庭支付房租的;(四)职工被纳入所在盟市城镇居民最低生活保障范围需支付房租的;(五)职工本人及其配偶、子女,以及夫妻双方的父母因重大伤病等事件,造成家庭生活特别困难的。
三、办理条件:
1、已经办理住房公积金贷款2次(含)以上或购房提取2次(含)以上,不得再提取住房公积金;
2、所办商业贷款必须为购买自住住房按揭贷款;
3、提取金额不得超过贷款本年度偿还总额。
四、办理材料:
1、《个人购房借款合同》原件(须到贷款银行调档且必须加盖银行章);
2、个人住房贷款凭证原件(须到贷款银行调档且必须加盖银行章);
3、个人住房贷款还款余额表、近一年(12个月)还款明细表原件(须到贷款银行调档且必须加盖银行章);
4、他项权证原件(权利人为银行的,须到贷款银行调档且必须加盖银行章);
5、提取人身份证原件;
6、借款人配偶提取住房公积金余额时,除提供上述材料外还须提供结婚证原件及借款人身份证原件;
7、结婚证上姓名、出生日期、身份证号码须与身份证保持完全一致;
8、合同必须是完整合同,各项信息及相应记载事项必须清晰;
9、若房屋贷款的银行为四大国有商业银行(中行、农行、工行、建行),提取人需提供相对应的商业银行对公账号(该对公账号由贷款银行出具);若房屋的贷款在上述四大国有商业银行之外金融机构办理的,提取人需提供本人名下上述四大国有商业银行之一的银行卡原件(中行、农行、工行、建行任一银行的一类储蓄卡);
10、若办理贷款地在异地同时为户籍地的,除上述材料外,还需提供户口簿;
11、在办理偿还四大国有商业银行之外的商贷时,住房公积金中心会暂时冻结借款人的住房公积金账户,待提取人办完银行还款并将还款凭证返给我中心后,即刻解冻借款人的住房公积金账户。
五、办理流程:
窗口受理→审核→办结
六、办理时间:
周一至周五(上午8:30--12:00,下午3:00--6:00,节假日休息)
七、办理时限:
即时办结
八、办理机构:
巴彦淖尔市住房公积金管理中心以及旗县区住房公积金管理部
九、办理地点:
临河管理部:临河区新华西街银河路
乌拉特前旗管理部:红卫路住房公积金管理部
五原管理部:新华路郡美家园住房公积金管理部
乌拉特后旗管理部:宝音图街住房公积金管理部
乌拉特中旗管理部:海流图大街北端住房公积金管理部
杭锦后旗管理部:米仓南路住房公积金管理部
磴口管理部:团结路中段住房公积金管理部
十、联系电话:
临河管理部:0478-8987742、8988627
乌拉特前旗管理部:0478-3268811
五原管理部:0478-5537837
乌拉特后旗管理部:0478-4615978
乌拉特中旗管理部:0478-5913969
杭锦后旗管理部:0478-2291996
磴口山管理部:0478-4215723
十一、收费情况:
不收费

            

 

 
   
   
 

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