巴彦淖尔市住房公积金管理中心

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巴彦淖尔市住房公积金管理中心2019年1-11月份主要业务目标完成情况的报告
巴彦淖尔市住房公积金管理中心
    http://gjj.bynr.gov.cn 2019-12-05
 
 
市住建局:
  今年我中心按照上级部门的总体安排部署,努力贯彻落实国家自治区住房公积金新政精神,现将1-11月份全市住房公积金主要业务目标完成情况报告如下:
  一、住房公积金归集方面
  今年,全市住房公积金缴存扩面的主要对象是股份制、私民营企业职工和个体工商户、自由职业者。我们利用报纸、电视、电台、网络、微信公众平台等多种媒介,大力宣传住房公积金政策和法律法规。截至11月底,当年公积金归集总额16.78亿元,全市共有缴存单位2463个,缴存职工和个人总数145768名。
  二、住房公积金贷款方面
  截至11月底,当年全市发放贷款4223户、14.14亿元。
  三、住房公积金提取方面
  截至11月底,全市提取提取公积金12.3亿元。
  四、重点工作任务落实情况
  按照国家、自治区住房公积金方面的政策和市管委会第一次全体会议精神,我中心认真落实重点工作目标。
  基本情况是:一、政策调整
  (一)归集业务:
  企业单位住房公积金缴存比例单位和个人按照5%至12%自行选择;缴交基数上限不得超过当地统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍,下限不得低于2000元。单位缴存住房公积金确有困难的,可申请缓缴住房公积金,住房公积金管理委员会授权市住房公积金管理中心进行审批。
  (二)提取业务:
  一是停止办理住房公积金缴存者第三次及以上购房提取业务。
  二是职工本人及其配偶、子女因重大疾病造成家庭困难的,可办理住房公积金提取业务,时间为1年。
  三是职工购建房(包括二手房)提取时限由多层3年、高层4年、二手房2年,调整为:依据增值税票开具日期一年内可办理提取业务。
  四是职工办理商业银行住房按揭贷款的,购房发票时间在1年以内的,可申请提取住房公积金账户余额,提取额度不得超过首付款金额;超过1年的按照偿还商业银行贷款提取。
  五是缴存人提供虚假证明材料以欺骗手段违规提取住房公积金未形成骗提事实的,三年内不允许其提取住房公积金;对已经形成骗提事实的,责令其在一个月内交回,并取消五年内提取住房公积金的资格。逾期仍未交回的,通过法律诉讼程序追回骗提资金,同时将其骗提行为书面通知所在单位及主管部门,并在中心网站予以通报。
  (三)贷款方面:
  一是缴存者申请住房公积金个人贷款必须连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,且账户处于正常缴存状态,不得以补缴、趸缴等形式代替连续缴存。住房公积金管理中心不得对已使用过两次及以上住房公积金贷款、购房合同约定一次性付款或者购房资金已经全额支付的借款人家庭发放贷款。
  二是住房公积金缴存者购买“公寓式住宅”、公积金中心可以为首次申请办理住房公积金贷款的借款人家庭发放贷款;不得对第二次及以上的借款人家庭发放贷款。
  三是具有巴彦淖尔市行政区域户籍或具有固定工资收入的职工家庭购买自住住房,持异地住房公积金管理中心出具的缴存证明,可申请办理住房公积金个人住房贷款。
  四是调整住房贷款的申请有效期限,期房自购房网签合同签订之日及首付款交付日起至申请住房公积金贷款之日止,多层、高层和二手房(变更后)申请办理住房公积金贷款有效期限均为1年。
  五是对房地产开发项目已取得《商品房预售许可证》,并且项目建设进度达到多层封顶、高层主体层高达到70%(含)及以上,予以准入发放住房公积金个人贷款。
  六是将过去担保人在担保期间内可以办理公积金提取、贷款调整为:担保人在担保期间内不得办理住房公积金提取和贷款业务。
  二、相关事宜
  一是严禁同一套房屋(期房)出现两次及以上住房公积金个人贷款。
  二是借款申请人存在以弄虚作假、调整缴存基数、挂靠单位缴存住房公积金等违法违规情形的,五年内不予办理住房公积金贷款。
  三是缴存者购买的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的或者父母、配偶、子女之间买卖住房的,一律不予办理公积金贷款。
                                                               巴彦淖尔市住房公积金管理中心
                                                                      2019年12月4日

            

 

 
   
   
 

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